存包柜厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
存包柜厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

在纽约居住居然不知道这些物业管理背后的常识总有一条你不知社会

发布时间:2019-09-30 10:06:16 阅读: 来源:存包柜厂家

在纽约居住居然不知道这些?物业管理背后的常识总有一条你不知-社会

美国中文网报道 物业管理相信大家都很熟悉,然而在纽约的物业管理背后还藏着什么样的秘密?你可能还真不知道。美国中文电视本期《安家纽约》节目就邀请了资深物业管理顾问Vince ,向你揭秘纽约物业管理的那些“不可不知”的小知识。物业管理费,究竟包括了什么?物业管理费实际包含很多费用。比如煤气,暖气的费用、公用电灯,公用水费、大楼保险费、公共设施的费用(电梯、防火系统、警钟、回收垃圾)、大楼维修费、门卫和管理员的人工费、以及物业管理公司的收费。如果是Coop,还会多出两笔费用,指的是co-op大楼的贷款和地税,也包在物业管理费中。物业管理费如何定?由谁来支配管理?Vince介绍到,新建的condo公寓都会有一个文件叫规划书,英文叫Condo Declaration或offering plan, 由开发商指定,必须政府批准。里面算好了这栋大楼的需要大家一起承担的费用,然后根据每个公寓的大小比例,定出每个公寓的物业费是多少。一般为吸引购房者,开发商都会定出一个合理的common charge。这个费用的有效期一般为两年,以后根据实际情况调增涨。

股权投资

公司更改名称

我想学英语从零开始