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金三热度升级上周长沙商品房和住宅成交面积稳中略增【消息】

发布时间:2020-09-15 16:58:19 阅读: 来源:存包柜厂家

红网时刻3月25日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)上周(2019.3.18—2019.3.24),长沙市商品房和住宅供应面积创近10周新高,成交面积均稳中略增,“金三”热度进一步升级。

具体来看,据0731地产研究院显示,上周,长沙市商品房供应面积呈爆发之势,创近10周新高,总计供应74.95万平方米,环比上涨107.79%。其中,长沙市商品房住宅供应面积再次环比大幅增长,总计供应66.86万平方米,环比增长91.25%,创最近10周新高。

分区来看,长沙市商品房、住宅预售面积均再次出现大幅增长,供应迎来新气象。长沙县商品房、住宅供应均居全市第一,岳麓区、望城区情况也不错,仅芙蓉区零供应。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积环比稳中略增,共成交32.25万平方米,环比上涨1.74%。分区来看,望城区商品房成交金额、商品房成交面积均居首位。

其中,商品房住宅成交面积环比延续小幅增长,总计成交26.44万平方米,环比上涨5.68%。分区来看,望城区住宅成交金额、住宅成交面积均居榜首。

0731地产研究院相关专家分析指出,上周商品房和住宅供应均出现大幅增加,并创近10周新高,“金三”热度进一步升级,开发商为在传统旺季里抢收,预计暂时不会突然放慢供应节奏。

此外,上周商品房、住宅成交面积均略有增长,最近几周都相对稳定,无明显突破。但随着多数项目陆续拿证,整体成交量还是会有所增长。

“上周来访指数环比上涨6%,来访客量随着开盘项目增多,稳步回升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,整体去化率回升至71%良好水平;但内部分化仍然明显,性价比项目去化不愁,而地段位置相对较偏、定价偏高项目去化依旧艰难;建议后期有推货计划项目,应重点关注区域各项目供货节点,积极营销、错峰入市。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)

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