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宅基地证明宅基地证明怎么开宅基地证明的模板有啥用可以贷款吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:04:55 阅读: 来源:存包柜厂家

1宅基地证明怎么开 开具宅基地证明需要准备相关的证件以证明个人具备该宅基地的使用权,下面简单介绍宅基地证明怎么开。

首先,开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件,具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门,如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件,应说明土地的来源与承诺,并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性。

其次,申请了之后,会有相关人员对宅基地进行系列的测量,并登记数据,做好宅基地情况调查。

最后,确认了宅基地的情况后,申请人的户籍信息应接受检查,如果一切条件符合,便可开具宅基地使用权证,以证明宅基地属于申请者。

2宅基地证明的模板 宅基地的性质是归集体所有,而农民被分配了宅基地之后,只拥有它的使用权。既然宅基地所有权并不归农民,那么宅基地证明有啥用呢?

首先是宅基地能够证明个人对相应范围内的土地具有使用权,因为这是属于集体资源,如果没有合理分配清楚的话,很容易造成不必要的土地使用权纠纷,有利于更公平地将土地交与农民使用。

其次是宅基地证明有利于调查宅基地的相关资料,如宅基地的范围、用途或产权等,也有利于维护农民的土地合法利益,让农民更放心地使用宅基地作为个人的住宅使用,从另一个层面上也有利于促进农村的发展,有效解决了部分农民的住房问题。

而宅基地证明不仅适用于住宅,还适用于农村的学校、企业等,有利于进一步促进农村各方面的发展。

4宅基地证明可以贷款吗 有些农户拿到了宅基地证明,以为自身已经拥有了宅基地,遇到了资金困难的问题时,打算将它作为房屋抵押并贷款。事实上,宅基地证明可以贷款吗?

先明确告知大家,宅基地证明并不可以贷款。因为宅基地属于农村集体的共同财产,将其分配不同的农户,但他们只能行使使用权,而不能当作是个人财产使用。《中华人民共和国担保法》明文规定了宅基地不可用作抵押使用。而可用作抵押需经过发包方的同意,并且具有土地的经营权或林权证书。

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